РЕГИОНАЛЬНАЯ ДЕЛОВАЯ ГАЗЕТА
http://ksonline.ru
Континент
29 июня 2007
пятница, № 25 (547) 
Сибирь
   На главную " Архив " Форум " Все спецвыпуски " Упомянутые компании " Поиск " Досуг в Новосибирске
Рубрики
 
Реклама
Пользовательского поиска

Недвижимость

Спрос находит отклик

Строительство в последние годы в России переживает стремительное развитие. По данным Банка Москвы, в 2006 году доля строительства в ВВП составляла 8,4%, в текущем году прогнозируется ее рост до 9,6%, хотя в 2004 году этот показатель составлял 7,7%. Сибирский строительный рынок в последние кварталы вышел на лидирующие позиции в России по динамике объемов вводимого в строй жилья. Первый квартал 2007 года подтвердил эту тенденцию: сдано на 56% больше жилья, чем годом ранее.


Не только строить

Некоторые строительные компании начинают обращать внимание на такие направления бизнеса, как девелопмент коммерческой недвижимости и управление ею. Игроки рынка прочат этим направлениям большие перспективы. Тем не менее на рынке остаются и «чистые» строители, которым вполне комфортно в этой роли.


Московско-китайское жилье


Российско-китайская компания «АРГО» укрепляет свои позиции на строительном рынке Новосибирска. В 2005 году она сдала торговый центр на ул. Волочаевской, а сейчас выступила генподрядчиком в проекте жилого комплекса Light Towers. Это проект общей площадью порядка 90 тыс. кв. м, реализуемый московской компанией «СТ Групп Регион» в Октябрьском районе Новосибирска. Эксперты говорят, что на услугах строительных компаний из Китая можно сэкономить 2030%, что и подталкивает многих строителей искать генподрядчиков в Поднебесной.


Пятый, Континентальный, Кристалл&

Компания «ПИК-Регион» работает с 1995 года, входит в состав Группы Компаний ПИК. В настоящий момент «ПИК-Регион» ведет активное строительство во многих городах Подмосковья (Химки, Мытищи, Долгопрудный, Дмитров, Лобня), а также в Ростовской области (Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск), в Краснодарском крае (Новороссийск), в Калининграде, Ярославле, Нижнем Новгороде, Омске и Перми.


От общего к частному

Томская домостроительная компания (ТДСК)  признанный лидер строительной отрасли Томска и Томской области. Сегодня это единственная за Уралом домостроительная компания, полностью сохранившая и серьезно модернизировавшая производственную базу некогда государственного домостроительного комбината. ТДСК принадлежит больше трети объемов всего возводимого в области жилья. У руководства компании достаточно амбициозные планы по увеличению объемов производства, но это не главное. Одним из стратегических направлений, выбранных в холдинге, стало наращивание объемов строительства за счет индивидуальной застройки нового типа. По мнению генерального директора ТДСК Александра Шпетера, сегодня это весьма перспективное направление для развития строительного бизнеса в регионе.


Градообразующие предприятия  основа экономики региона

ОАО «Искитимский цементный завод» в третий раз становится лауреатом ежегодного конкурса «За успешное развитие бизнеса в Сибири». Экспертный совет, в состав которого вошли руководители городской и областной администрации, Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области, Исполкома МА «Сибирское соглашение», НГ ТПП, МАРП, Межрегиональной Аудиторской палаты Сибири, определил 27 предприятий, которые достигли наиболее высоких результатов по итогам работы в 2006 году. Лучшим строительным предприятием области названо ОАО «Сибмост», лучшим предприятием по выпуску строительных материалов  ЗАО «Завод ЖБИ-12», ОАО «Искитимцемент» стало победителем в номинации «Градообразующие предприятия». Церемония вручения наград прошла 15 июня в Новосибирском областном Совете.


ЗАО «Сибгидромехстрой»: современная гидромеханизация

Гидромеханизированный способ ведения земляных работ получил признание во многих странах мира, где зарекомендовал себя как высокоэффективный способ комплексной механизации массовых земляных и некоторых горных работ. Применение этого способа наиболее эффективно там, где надо в короткие сроки выполнить большие объемы земляных работ: подходы к мостам, плотины гидросооружений, замыв территорий под строительство, сооружение акваторий морских и речных портов, дноуглубительные работы. На крупных объектах промышленного, транспортного и гражданского строительства применение этого способа является насущной необходимостью, а при разработке обводненных месторождений песка и гравия гидромеханизация в большинстве случаев является единственным эффективным способом ведения работ и позволяет производить попутное обогащение материала, промывку и очистку его от глинистых примесей, разделение на фракции.


ООО «Монолитхолдинг»: «конечной остановки не предусмотрено»

Объемы строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Красноярском крае растут из года в год. В прошлом году в регионе было сдано в эксплуатацию 1 млн 45 тыс. кв. метров жилья. В этом году динамика не только сохранилась, но и усилилась. За первые четыре месяца года в регионе было введено 121,6 тыс. кв. метров жилой площади  в два раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Это один из самых высоких показателей за последние 1520 лет. Наиболее активно застраивается краевой центр: три четверти всего введенного в прошлом году жилья было построено именно здесь.


Строительство идет. Благодаря банку

Строительный рынок Новосибирска на пороге существенных перемен. К увеличению объемов строительства жилой и коммерческой недвижимости приведет новая форма сотрудничества строительных компаний и банков. Банк «Левобережный» предложил программу финансирования строительства объектов недвижимости. О том, какие возможности она открывает перед строительными организациями, рассказывает начальник Кредитного управления Банка «Левобережный» Андрей Сергеев.


«Ачинский Цемент»: новый завод на строительной карте Сибири

В Красноярском крае сформирована ведомственная целевая программа по развитию строительной отрасли на среднесрочную перспективу до 2009 года. Цель программы заключается в существенном увеличении частных инвестиций, повышении потенциала строительных компаний и предприятий, производящих стройматериалы. Кроме того, с ее помощью предполагается увеличить объемы сдаваемого жилья и сооружений, повысить использование современных технологий.


Цель диверсификации бизнеса в строительстве  повышение устойчивости компании

Владимир Мартыненков, президент ГК «Метаприбор»:
У наших потенциальных инвесторов вопроса, зачем мы укрупняемся и расширяем сферы влияния, даже не возникает: все понимают, что собственная материальная база и успешная работа в нескольких отраслях  это показатель устойчивости компании, надежности, критерий доверия.


Расселение ветхого жилья можно значительно ускорить

Желание строить новые дома на месте частного сектора есть у многих строительных компаний Новосибирска  привлекает место расположения таких площадок, возможность вести комплексную застройку. Комплексная застройка, необходимая для развития областного центра, сегодня возможна либо на его окраинах, либо на месте домов, появившихся еще в первой половине прошлого века. Однако одного желания возводить жилые или административные здания вдоль магистральных улиц мало, каждый, кто пробовал расселять, знает, что законодательно этот вопрос до конца не решен, застройщику на свой страх и риск приходится улаживать отношения с десятками, а то и сотнями владельцев, многие из которых не имеют документов на занимаемые ими участки.


«Сибирский лизинговый центр» потратится на кирпич

На территории Новосибирской области анонсировано строительство еще одного современного завода по производству кирпича. Первый завод (немецкой фирмы Keller) мощностью 67 млн штук кирпичей в год строит компания «Первый строительный фонд». Соинвестором второго проекта с объемом выпуска 60 млн штук выступает «Сибирский лизинговый центр» (СЛЦ). Сейчас СЛЦ размышляет, какому оборудованию отдать предпочтение  немецкому или китайскому. Китайский завод дешевле примерно на 6 млн руб., однако участники рынка полагают, что лучше купить завод из Германии.


Молл по всем правилам

Торговые центры «районного масштаба», особенно сетевые, слывут предсказуемым форматом: считается, что их аудиторию нет нужды удивлять новыми марками и необычным сервисом  хватит сакраментального набора «супермаркет + универмаг», а концептуальный шопинг и досуг  это по части общегородских или региональных ТЦ. Впрочем, теория, привязывающая инновационный уровень торгового центра к уровню его локализации, неоспорима лишь для некого «города вообще». Новосибирск же город самобытный именно своим полицентризмом  ядра торговли и развлечений тут возможны не только в «официальном» центре, но и в удаленных от него районах. Конечно, субцентры окраинных районов пока еще выглядят не до конца сформировавшимися, но девелоперы готовы использовать их потенциал уже сейчас. Концептуальный уровень окраинного ТЦ вполне реально приподнять над «официальной« отметкой, в этом убеждены создатели торгово-развлекательного центра «Континент-3», возводимого на юго-западе Новосибирска.


«Строить  наша профессия»

Валерий Вавилкин, директор ООО «Горно-Строй»:
  На днях наша компания  ООО «Горно-Строй» (Республика Алтай)  отмечает свое трехлетие. Она возникла на базе бывшего кирпичного завода, где был налажен выпуск современного строительного материала  ячеистого газобетона. При относительно невысокой стоимости он имеет перед традиционными стройматериалами ряд преимуществ: отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики, что важно для суровых сибирских условий. В текущем году мы планируем выйти на объем выпуска 34 тыс. куб. м.



На главную страницу номера





 
 
Также в рубрике
Реклама


Rambler's Top100